2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市須磨区
66.0万円/㎡
前年比+37.8%
ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
兵庫県神戸市須磨区横尾一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩3分
2020年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 65.26㎡の場合
相場
3,773万円
57.8万円/㎡
2,952
3,499
4,046
4,594
AI査定結果
推定相場価格
3,773万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,046万円
53.6万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月29日
ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
3,980万円（61.0万円/㎡）/ 3階 / 65.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | 3,980万円 | 61.0万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 3,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 4,180万円 | 64.1万円 | 3階 | 65.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/02 | 4,180万円 | 61.5万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/02 | ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅3分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/11 | レジェイド須磨妙法寺駅前 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅1分 | 5,300万円 | 75.4万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/25 | ワコーレ須磨ショアレーン 神戸市須磨区須磨寺町四丁目 | 須磨寺駅8分 | 4,350万円 | 68.6万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/09 | グルーブ須磨潮見台プレミアム 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/30 | ワコーレ東須磨カームハウス 神戸市須磨区東町三丁目 | 東須磨駅9分 | 4,980万円 | 72.4万円 | 68.74㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2023年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/29 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,650万円 | 65.6万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/29 | カシータ須磨板宿 神戸市須磨区大池町四丁目 | 板宿駅7分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | レ・ジェイド須磨海浜公園 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 5,480万円 | 74.9万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市須磨区では37.8%上昇しています。
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